Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 303
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105303213
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 895.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 1.028.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 111 DEP 04) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 20/05/2025 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 61 DEP 25) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/11/2024 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 114 DEP 21) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.028.000 |
| 22/05/2024 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 113 DEP 03) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 20/12/2022 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 33 DEP 13) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 503.000 |
| 14/10/2022 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 51 DEP 19) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 05/07/2022 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 93 DEP 39) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/05/2022 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 113 DEP 03) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/01/2022 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 104 DEP 44) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 20/10/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 64 DEP 28) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 225.787,04 |
| 10/09/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 31 DEP 11) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 06/09/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 83 DEP 35) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 12/05/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 52 DEP 22) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta03/02/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 22 DEP 8) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 151.250 |
| 03/02/2021 | R ALCANTARILLA, 303 (AP 81 DEP 33) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
R ALCANTARILLA, 303 (AP 111 DEP 04)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 61 DEP 25)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 114 DEP 21)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 113 DEP 03)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 33 DEP 13)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 51 DEP 19)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 93 DEP 39)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 113 DEP 03)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 104 DEP 44)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 64 DEP 28)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 31 DEP 11)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 83 DEP 35)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 52 DEP 22)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 22 DEP 8)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 303 (AP 81 DEP 33)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.