Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
30105400723
CEP
05724-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
403 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 153 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 13 E) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 56) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 13/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 102 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 08 BL C) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 75 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 156) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 2C BL 3) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 35 -BL.5) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 30/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 23 BL E) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 33 AN 3 BL A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 21 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 35 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 83 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 132 -BL.5) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 71 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 116 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 15F) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/03/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 8 B) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/02/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 75 -BL.5) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 153 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 13 E)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 56)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 102 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 08 BL C)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 75 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 156)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 2C BL 3)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 35 -BL.5)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 23 BL E)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 33 AN 3 BL A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 21 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 35 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 83 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 132 -BL.5)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 71 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 116 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 15F)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 8 B)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6675 (AP 75 -BL.5)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.