Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829
Bairro / Região
T 2 - Ala Jasmin
Unidade de Referência (SQL)
30105424584
CEP
05724-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
124 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 22) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 13/05/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 171) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 181) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/04/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 261) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 22/01/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 121) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 11/12/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 192) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/12/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 42) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 30/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 161) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 561.480 |
| 30/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 151) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 688.285 |
| 25/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 241) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 453.543,4 |
| 14/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 232) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 10/10/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 211) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 09/10/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 72 T 2 ALA JASM) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 19/09/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 172) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 28/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 252) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP. 231) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/08/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 211) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/07/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 122) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 14/07/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 21) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 07/07/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 201) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 337.738,76 |
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 22)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 171)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 181)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 261)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 121)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 192)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 42)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 161)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 151)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 241)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 232)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 211)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 72 T 2 ALA JASM)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 172)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 252)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP. 231)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 211)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 122)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 21)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6829 (AP 201)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.