Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
30105431386
CEP
05724-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 577.500
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 196 TORRE A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 702.375 |
| 08/05/2026 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 134 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/03/2026 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 184 TORRE B) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 27/01/2026 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 136 TORRE B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/12/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 134 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 430.853,8 |
| 06/11/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 181 TORRE B) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 753.595 |
| 25/09/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 35 TORRE B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/09/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 76 TORRE B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 05/08/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 55 TORRE B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 370.479,52 |
| 15/07/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 66 TORRE A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/05/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 182 TORRE B) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 662.025 |
| 16/05/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 167 TORRE B) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/02/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 175 TORRE A) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 545.302,67 |
| 22/01/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 93 TORRE B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 13/01/2025 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 67 TORRE B) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 654.000 |
| 23/12/2024 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 84 TORRE B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 20/12/2024 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 72 TORRE A) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 07/11/2024 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 86 TORRE B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/10/2024 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 72 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/10/2024 | AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 186 TORRE A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 517.468,63 |
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 196 TORRE A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 134 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 184 TORRE B)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 136 TORRE B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 134 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 181 TORRE B)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 35 TORRE B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 76 TORRE B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 55 TORRE B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 66 TORRE A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 182 TORRE B)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 167 TORRE B)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 175 TORRE A)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 93 TORRE B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 67 TORRE B)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 84 TORRE B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 72 TORRE A)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 86 TORRE B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 72 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ALBERTO AUGUSTO ALVES, 270 (AP 186 TORRE A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.