Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
30106600319
CEP
05704-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.685.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.025.692 a R$ 4.355.545
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 111 B 293/294) | Apto | 697 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 28/05/2026 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 177M) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 28/05/2026 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 283M) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/09/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 164M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 08/08/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 44M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 135.556,91 |
| 08/08/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 45M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 135.556,91 |
| 08/08/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 151 B82/83) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 4.355.544,72 |
| 08/08/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (DEP 15) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 73.341,46 |
| 27/02/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (BOX 234M/235M) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 183.609 |
| Esta27/02/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 41 B 263/264) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.025.691,52 |
| 31/01/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 141 B317/318M) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 4.670.000 |
| 31/01/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 275M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 31/01/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 308M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 31/01/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (DEP 53) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/09/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 131 B 17/18) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 656.380,74 |
| 23/08/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 241 B 193/194) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 4.070.000 |
| 29/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 31 B267/268) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 3.833.394,46 |
| 25/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 171 B182/183M) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.445.000 |
| 25/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 156 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 157 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 111 B 293/294)
Apartamento•697 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 177M)
Residencial•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 283M)
Residencial•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 164M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 44M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 45M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 151 B82/83)
Apartamento•700 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (DEP 15)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (BOX 234M/235M)
Garagem•61 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 41 B 263/264)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 141 B317/318M)
Apartamento•700 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 275M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 308M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (DEP 53)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 131 B 17/18)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 241 B 193/194)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 31 B267/268)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 171 B182/183M)
Apartamento•174 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 156 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 157 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.