Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
30106600572
CEP
05704-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.217.559
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.217.559
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/01/2021 | ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 41 B 240 ) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.217.558,64 |
| 20/01/2021 | ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 169M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 52.579,56 |
| 20/01/2021 | ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 168M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 52.579,56 |
ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (AP 41 B 240 )
Apartamento•174 m² (cadastro)
ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 169M)
Garagem•5 m² (cadastro)
ES CARLOS QUEIROZ TELLES, 162 (VG 168M)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.