Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIEGO DE CASTILHO, 20
Bairro / Região
N 500 Cond Jd Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30106602109
CEP
05704-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.785
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.137.828 a R$ 2.630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 211 E 3 VGS) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.310.785,47 |
| Esta29/04/2024 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 21/03/2024 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.137.828 |
| 28/12/2022 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 211 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/12/2022 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 15/07/2022 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 719.750 |
| 25/05/2022 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.786.000 |
| 06/04/2021 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 181 E 3 VGS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 933.780 |
| 26/02/2021 | R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 161 E 3 V) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 211 E 3 VGS)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 151 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 211 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 171 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 181 E 3 VGS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R DIEGO DE CASTILHO, 20 (AP 161 E 3 V)
Apartamento•424 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.