Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155
Bairro / Região
Jd P Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30107000331
CEP
05705-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/09/2023 | R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 01/06/2023 | R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 08/02/2023 | R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 181 E 4 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 477.688,22 |
| Esta14/02/2022 | R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.182.778 |
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 171 E 4 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 181 E 4 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DR JOSE GUSTAVO BUSCH, 155 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.