Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPAIUNA, 1165
Bairro / Região
Parque Do Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
30107100166
CEP
05707-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 30) | Residencial | 289 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 14/03/2025 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 60) | Residencial | 289 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 22/10/2024 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta28/08/2024 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 01) | Residencial | 222 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 25/03/2024 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 69) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/12/2023 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/12/2023 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 48) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 28/11/2023 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 53) | Residencial | 128 m² (cadastro) | R$ 2.420.100 |
| 31/10/2023 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 12) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 1.310.961,82 |
| 17/12/2022 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 03/03/2022 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 57) | Residencial | 159 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 13/01/2022 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 55) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 2.860.000 |
| 12/11/2021 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 64) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 30/04/2021 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 47) | Residencial | 141 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 08/03/2021 | R ITAPAIUNA, 1165 (CS 16) | Residencial | 128 m² (cadastro) | R$ 311.076,67 |
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 30)
Residencial•289 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 60)
Residencial•289 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 01)
Residencial•222 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 69)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 48)
Residencial•147 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 53)
Residencial•128 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 12)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 68)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 57)
Residencial•159 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 55)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 64)
Residencial•127 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 47)
Residencial•141 m² (cadastro)
R ITAPAIUNA, 1165 (CS 16)
Residencial•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.