Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LAERCIO CORTE, 1250
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
30107300688
CEP
05706-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.575.000
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 231) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 23/04/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 71) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/07/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 231) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.720.000 |
| 04/04/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| 13/12/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 201) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/11/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 161) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta15/07/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 121) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/04/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/02/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 27/01/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 91) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.251.500 |
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 231)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 71)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 231)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 201)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 161)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 121)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 211)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1250 (AP 91)
Apartamento•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.