Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LAERCIO CORTE, 1350
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
30107301031
CEP
05706-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.570.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 6.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 171 E 6 VG) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 10/09/2025 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 51 E 6 VG) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 3.570.000 |
| 19/10/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 161 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 6.700.000 |
| 22/05/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 81 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 22/03/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 61 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 22/12/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 151 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 1.466.000 |
| 09/11/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 251 E 8 VG) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 20/10/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 181 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| Esta08/09/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 31 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.835.943 |
| 10/08/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 51 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 3.570.000 |
| 18/07/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 41 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| 28/01/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 151 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.280.521,56 |
| 15/12/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 121 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 3.375.000 |
| 10/11/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 71 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 20/08/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 161 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 13/08/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 241 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 02/06/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 101 E 6 VG) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 18/01/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 101 E 6 V) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 3.303.052 |
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 171 E 6 VG)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 51 E 6 VG)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 161 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 81 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 61 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 151 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 251 E 8 VG)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 181 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 31 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 51 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 41 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 151 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 121 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 71 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 161 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 241 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 101 E 6 VG)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1350 (AP 101 E 6 V)
Apartamento•428 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.