Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LAERCIO CORTE, 1455
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
30107403398
CEP
05706-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.736.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.369.000 a R$ 10.750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 3.103.000 |
| 11/10/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 181) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 10.750.000 |
| 20/02/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 91) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 2.369.000 |
| 14/11/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 161) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.273.933,89 |
| 30/06/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 71) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 7.550.000 |
| 27/06/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 61) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| Esta22/05/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 71) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 7.648.750 |
| 21/10/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 51) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.170.200 |
| 21/10/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 191) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 6.486.000 |
| 10/10/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 211) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 7.900.000 |
| 17/08/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 12/01/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 161) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 5.724.000 |
| 03/01/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 151) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 6.600.000 |
| 10/11/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 81) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 6.580.000 |
| 04/11/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 24/08/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 151) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 01/07/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 241 DUPLEX) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 4.769.310 |
| 28/05/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 211) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 7.050.000 |
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 181)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 91)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 161)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 71)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 61)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 71)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 51)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 191)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 211)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 161)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 151)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 81)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 231)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 151)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 241 DUPLEX)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 1455 (AP 211)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.