Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDINO PINTO, 157
Bairro / Região
C H Bras I
Unidade de Referência (SQL)
301109168
CEP
03040-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 276.736
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 244.275 a R$ 328.100
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 517) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 357.884,75 |
| 20/05/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 905) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 312.661,83 |
| 15/05/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 607) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 353.657,45 |
| 12/05/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 401) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 350.484,64 |
| 29/04/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1212) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 206.173,13 |
| 10/04/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1312) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 215.959,5 |
| 10/04/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 203) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 237.902,8 |
| 26/03/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 610) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 330.924,4 |
| 10/03/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 406) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 235.892,99 |
| 05/03/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 305) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 221.207,3 |
| Esta26/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 113) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 329.247,66 |
| 25/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 317) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 351.502,01 |
| 18/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1013) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 329.003,68 |
| 11/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 408) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 06/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 608) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 332.557,69 |
| 30/01/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 413) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/01/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 717) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 349.971 |
| 13/01/2026 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 906) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/11/2025 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 907) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 247.328,64 |
| 19/11/2025 | R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 702) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 218.602,8 |
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 517)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 905)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 607)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 401)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1212)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1312)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 203)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 610)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 406)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 305)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 113)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 317)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 1013)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 408)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 608)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 413)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 717)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 906)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 907)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 157 (APTO 702)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.