Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 420
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3011101655
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.019.628
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 406.628 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 133 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/03/2026 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 07/01/2026 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/11/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 406.628,34 |
| 27/03/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 134 E 2VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/03/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (VG 26) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 07/03/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.039.255 |
| 07/03/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (VG 96) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 110.745 |
| 07/02/2025 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta20/08/2024 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/06/2024 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 10/06/2024 | R EMILIO MALLET, 420 (VG 66) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/01/2024 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 133 E 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/08/2023 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 342.500 |
| 23/02/2022 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/09/2021 | R EMILIO MALLET, 420 (AP 164 E 2 VG ) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R EMILIO MALLET, 420 (AP 133 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 141 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 134 E 2VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (VG 26)
Garagem•24 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (VG 96)
Garagem•24 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (VG 66)
Garagem•10 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 133 E 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 420 (AP 164 E 2 VG )
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.