Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TORRINHA, 220
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3011704775
CEP
03332-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
87 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.366.443 a R$ 2.032.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R TORRINHA, 220 (AP 161) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 20/02/2026 | R TORRINHA, 220 (VG 30 TIPO - C) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/02/2026 | R TORRINHA, 220 (VG 31 TIPO - C) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/12/2025 | R TORRINHA, 220 (AP 241) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 19/12/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 73 TIPO - B) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 118.800 |
| 19/12/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 29 TIPO - C) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 118.800 |
| 01/10/2025 | R TORRINHA, 220 (AP 101) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 01/10/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 37 TIPO - B) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/10/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 38 TIPO - B) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/08/2025 | R TORRINHA, 220 (Apto nº 322) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 2.032.000 |
| 28/08/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 39 TIPO - B) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/08/2025 | R TORRINHA, 220 (VG 40 TIPO - B) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/12/2024 | R TORRINHA, 220 (Apto nº 32) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| 18/12/2024 | R TORRINHA, 220 (VG 56 TIPO - B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 18/12/2024 | R TORRINHA, 220 (VG 57 TIPO - B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 27/11/2024 | R TORRINHA, 220 (AP 221) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.156.480 |
| 27/11/2024 | R TORRINHA, 220 (VG 53 TIPO - B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 71.760 |
| 27/11/2024 | R TORRINHA, 220 (VG 54 TIPO - B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 71.760 |
| 19/11/2024 | R TORRINHA, 220 (AP 271) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 2.363.646,74 |
| 19/11/2024 | R TORRINHA, 220 (VG 64 TIPO - B) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R TORRINHA, 220 (AP 161)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 30 TIPO - C)
Garagem•31 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 31 TIPO - C)
Garagem•31 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (AP 241)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 73 TIPO - B)
Residencial•30 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 29 TIPO - C)
Residencial•31 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (AP 101)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 37 TIPO - B)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 38 TIPO - B)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (Apto nº 322)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 39 TIPO - B)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 40 TIPO - B)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (Apto nº 32)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 56 TIPO - B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 57 TIPO - B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (AP 221)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 53 TIPO - B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 54 TIPO - B)
Garagem•8 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (AP 271)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TORRINHA, 220 (VG 64 TIPO - B)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.