Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TORRINHA, 140
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3011706948
CEP
03332-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.039.708
Total do Histórico
122 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.010.000 a R$ 1.197.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R TORRINHA, 140 (AP 172) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 20/03/2026 | R TORRINHA, 140 (VG 58 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/03/2026 | R TORRINHA, 140 (VG 4 - D) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/12/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 8 - A) | Residencial | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/12/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 13 - B) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/12/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 112) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 757.260 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 164) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.296.000 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 66 - B) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 67 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 181) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.034.600 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 87 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 30/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 78 - B) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 25/06/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 221) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 25/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 77 - B) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/06/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 61 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 83) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.197.000 |
| 23/05/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 30 - B) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 23/05/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 46 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 13/05/2025 | R TORRINHA, 140 (AP 81) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/05/2025 | R TORRINHA, 140 (VG 79 - A) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R TORRINHA, 140 (AP 172)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 58 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 4 - D)
Garagem•33 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 8 - A)
Residencial•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 13 - B)
Residencial•29 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 112)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 164)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 66 - B)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 67 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 181)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 87 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 78 - B)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 221)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 77 - B)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 61 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 83)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 30 - B)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 46 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (AP 81)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R TORRINHA, 140 (VG 79 - A)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.