Ficha de Inteligência do Prédio
R CAMBEMBE, 35
Tatuapé • CEP: 03332-020 • Unidade Selecionada: 3011802051
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 492.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 492.000 a R$ 745.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2024 | R CAMBEMBE, 35 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 296 m² | R$ 492.000 | |
Esta Unidade06/11/2024 | R CAMBEMBE, 35 (AP 34 E 2 VGS) | Apto | 296 m² | R$ 640.000 | |
16/12/2022 | R CAMBEMBE, 35 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 296 m² | R$ 745.000 | |
11/09/2021 | R CAMBEMBE, 35 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 296 m² | R$ 770.000 | |
06/09/2021 | R CAMBEMBE, 35 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 429 m² | R$ 1.370.000 |