Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 425
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3012005382
CEP
03322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 776.967
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/02/2026 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/01/2026 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 776.967 |
| 23/09/2024 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 26/12/2023 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/06/2023 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/04/2023 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta10/06/2022 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 14 E 2VGS 1 A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/12/2021 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/02/2021 | R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 14 E 2VGS 1 A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 103 E 2 VGS)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 425 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.