Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 788
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3012903216
CEP
03322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 474.250
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 388.000 a R$ 679.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 152) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
| 08/09/2025 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 121) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 03/09/2025 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 74) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 382.909 |
| 23/05/2025 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 172) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 560.500 |
| 14/12/2023 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 32) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/12/2023 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 31) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 22/11/2023 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 141) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/10/2023 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 133) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 192.509 |
| 23/11/2022 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 195.300,51 |
| 30/09/2022 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 123) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 123.034 |
| Esta04/03/2022 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 13) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/09/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (VAGA 52) | Garagem | 1172 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/08/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 151) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 324.268,8 |
| 21/06/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 114) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/06/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 152) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 07/04/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 141) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/04/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (88 BX) | Garagem | 1172 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/03/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 63) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/02/2021 | R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 83) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 152)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 121)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 74)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 172)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 32)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 31)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 141)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 133)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 123)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 13)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (VAGA 52)
Garagem•1172 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 151)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 114)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 152)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 141)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (88 BX)
Garagem•1172 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 63)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 788 (AP 83)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.