Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TORQUATO NETO, 191
Bairro / Região
Cj Hab Bras Vi
Unidade de Referência (SQL)
301302162
CEP
03041-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.658 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 131) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/01/2026 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 51) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/10/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 113) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 22/10/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 32) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 225.657,56 |
| 17/10/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 93) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 347.474 |
| 17/10/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 154) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/09/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 54) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 358.517 |
| 26/06/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 52) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 227.184,32 |
| 17/03/2025 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 151) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/11/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 23) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/11/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 123) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/06/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 154) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 334.885 |
| 28/02/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 94) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/02/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 111) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 215.627,69 |
| 10/01/2024 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 191) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/10/2023 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 81) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta30/10/2023 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 13) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 110.245,92 |
| 26/09/2023 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 134) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/05/2023 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 83) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/02/2023 | R TORQUATO NETO, 191 (AP 111) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 227.184,32 |
R TORQUATO NETO, 191 (AP 131)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 51)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 113)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 32)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 93)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 154)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 54)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 52)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 151)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 23)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 123)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 154)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 94)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 111)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 191)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 81)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 13)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 134)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 83)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R TORQUATO NETO, 191 (AP 111)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.