Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUTI, 2552
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3013902124
CEP
03307-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 164.906 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | R TUIUTI, 2552 (AP 35) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 164.906 |
| 11/04/2024 | R TUIUTI, 2552 (AP 26) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta06/10/2023 | R TUIUTI, 2552 (AP S-3) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/08/2022 | R TUIUTI, 2552 (AP 13) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/07/2022 | R TUIUTI, 2552 (AP 23) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/11/2021 | R TUIUTI, 2552 (AP 33) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R TUIUTI, 2552 (AP 35)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2552 (AP 26)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2552 (AP S-3)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2552 (AP 13)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2552 (AP 23)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R TUIUTI, 2552 (AP 33)
Apartamento•374 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.