Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COELHO LISBOA, 442
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
3014200441
CEP
03323-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
21 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 06) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/12/2025 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 42) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/04/2025 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 21) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/12/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 103) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 28/11/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 21) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/11/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 123) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/10/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 13) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 534.171,63 |
| 09/08/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 13) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 225.600 |
| 12/06/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 51) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 12/03/2024 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 04) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 22/12/2023 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 08) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/12/2022 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 112) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/12/2022 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 114) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/08/2022 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 08) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta07/02/2022 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 02) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/12/2021 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 52) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/07/2021 | R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 07) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 173.500 |
| 16/06/2021 | R COELHO LISBOA, 442 (CJ 102 10 ANDAR) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 08/06/2021 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 91) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 257.100,73 |
| 08/06/2021 | R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 93) | Comercial | 146 m² (cadastro) | R$ 252.100,73 |
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 06)
Comercial•61 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 42)
Comercial•171 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 21)
Comercial•171 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 103)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 21)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 123)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 13)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 13)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 51)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 04)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 08)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 112)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 114)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 08)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 02)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 52)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (LOJA 07)
Comercial•55 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (CJ 102 10 ANDAR)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 91)
Comercial•146 m² (cadastro)
R COELHO LISBOA, 442 (ESCRITORIO 93)
Comercial•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.