Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTAGALO, 13
Bairro / Região
East Side T Cantagalo
Unidade de Referência (SQL)
3014801321
CEP
03319-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 355.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R CANTAGALO, 13 (APTO 7) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/01/2025 | R CANTAGALO, 13 (APTO 10) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 192.254 |
| 23/02/2024 | R CANTAGALO, 13 (APTO 11) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 01/08/2023 | R CANTAGALO, 13 (APTO 2) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta28/10/2022 | R CANTAGALO, 13 (APTO 1) | Apto | 629 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CANTAGALO, 13 (APTO 7)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 13 (APTO 10)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 13 (APTO 11)
Apartamento•629 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 13 (APTO 2)
Apartamento•629 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 13 (APTO 1)
Apartamento•629 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.