Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTAGALO, 447
Bairro / Região
East Side T Cantagalo
Unidade de Referência (SQL)
3015600699
CEP
03319-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.112.631
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R CANTAGALO, 447 (AP 84) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 08/05/2025 | R CANTAGALO, 447 (AP 174) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.112.630,86 |
| 08/05/2025 | R CANTAGALO, 447 (VG A 59) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 123.404,5 |
| 08/05/2025 | R CANTAGALO, 447 (VG B 54) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 63.964,64 |
| Esta07/02/2025 | R CANTAGALO, 447 (AP 13) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 07/02/2025 | R CANTAGALO, 447 (VG A 38) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 07/02/2025 | R CANTAGALO, 447 (VG B 41) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/08/2024 | R CANTAGALO, 447 (VG A 11) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/08/2024 | R CANTAGALO, 447 (VG B 24) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/08/2024 | R CANTAGALO, 447 (AP 133) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| Esta28/06/2024 | R CANTAGALO, 447 (Apto nº 13) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 158.251,06 |
| 29/05/2024 | R CANTAGALO, 447 (AP 61) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/05/2024 | R CANTAGALO, 447 (VG A 07) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 98.600 |
| 29/05/2024 | R CANTAGALO, 447 (VG B 23) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 51.400 |
| 30/10/2023 | R CANTAGALO, 447 (AP 61) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/10/2023 | R CANTAGALO, 447 (VG A 07) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/01/2023 | R CANTAGALO, 447 (AP 62) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 18/01/2023 | R CANTAGALO, 447 (VG A 08) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 95.500 |
| 25/11/2022 | R CANTAGALO, 447 (AP 102) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/06/2022 | R CANTAGALO, 447 (AP 44) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 641.910 |
R CANTAGALO, 447 (AP 84)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 174)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 59)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG B 54)
Garagem•13 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 13)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 38)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG B 41)
Garagem•13 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 11)
Garagem•8 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG B 24)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 133)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (Apto nº 13)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 61)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 07)
Garagem•8 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG B 23)
Garagem•4 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 61)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 07)
Garagem•8 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 62)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (VG A 08)
Garagem•8 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 102)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 447 (AP 44)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.