Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200
Bairro / Região
Vl Ema
Unidade de Referência (SQL)
30300706968
CEP
03361-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 395.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 61) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/11/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta16/06/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 12) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 61.190,75 |
| 11/10/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 73) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/08/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/08/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 62) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 30/07/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 41) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/06/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/06/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 29/04/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/03/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/02/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 104) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/02/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/08/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/08/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/07/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 17/05/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 54) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/04/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 13) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 27/01/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 103.995,83 |
| 29/11/2022 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 61)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 12)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 73)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 62)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 41)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 131 E 1 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 104)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 54)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (BL A AP 13)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 200 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.