Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CURUENA, 175
Bairro / Região
Vila Ema
Unidade de Referência (SQL)
30300713964
CEP
03380-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R CURUENA, 175 (AP 172 E 2VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 21/08/2025 | R CURUENA, 175 (AP 45 E 2VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/06/2025 | R CURUENA, 175 (AP 14 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/12/2024 | R CURUENA, 175 (AP 143 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 25/09/2024 | R CURUENA, 175 (AP 144) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/09/2024 | R CURUENA, 175 (AP 156 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/07/2024 | R CURUENA, 175 (AP 92 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| Esta01/07/2024 | R CURUENA, 175 (AP 11 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/06/2024 | R CURUENA, 175 (AP 175 E 2VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/06/2024 | R CURUENA, 175 (AP 35 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 502.500 |
| 05/02/2024 | R CURUENA, 175 (AP 55 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2023 | R CURUENA, 175 (AP 73 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 324.900 |
| 11/04/2023 | R CURUENA, 175 (AP 13 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/02/2023 | R CURUENA, 175 (AP 103 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/12/2022 | R CURUENA, 175 (AP 111 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/11/2022 | R CURUENA, 175 (AP 82 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/08/2022 | R CURUENA, 175 (AP 112 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 15/07/2022 | R CURUENA, 175 (AP 116 E 2VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 20/04/2022 | R CURUENA, 175 (AP 21 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 270.179 |
| 24/02/2022 | R CURUENA, 175 (AP 13 E 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 294.400 |
R CURUENA, 175 (AP 172 E 2VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 45 E 2VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 144)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 156 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 175 E 2VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 35 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 55 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 73 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 116 E 2VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CURUENA, 175 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.