Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES DE ALMEIDA, 1074
Bairro / Região
Chacara Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
30300901914
CEP
03378-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 08) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/04/2025 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 13) | Residencial | 117 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/04/2024 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 10) | Residencial | 715 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 01/04/2024 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 04) | Residencial | 715 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/02/2023 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 05) | Residencial | 715 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| Esta29/07/2022 | R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 03) | Residencial | 715 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 08)
Residencial•117 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 13)
Residencial•117 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 10)
Residencial•715 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 04)
Residencial•715 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 05)
Residencial•715 m² (cadastro)
R ALVES DE ALMEIDA, 1074 (CASA 03)
Residencial•715 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.