Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALDEMAR, 50
Bairro / Região
Jd Yara
Unidade de Referência (SQL)
30302400564
CEP
03379-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 216.276 a R$ 284.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R ALDEMAR, 50 (AP 12) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 216.276 |
| 30/03/2026 | R ALDEMAR, 50 (AP 8) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 31/07/2024 | R ALDEMAR, 50 (AP 11) | Apto | 809 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 03/05/2024 | R ALDEMAR, 50 (AP 3) | Apto | 836 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta20/07/2022 | R ALDEMAR, 50 (A) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta23/07/2021 | R ALDEMAR, 50 (A) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ALDEMAR, 50 (AP 12)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ALDEMAR, 50 (AP 8)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ALDEMAR, 50 (AP 11)
Apartamento•809 m² (cadastro)
R ALDEMAR, 50 (AP 3)
Apartamento•836 m² (cadastro)
R ALDEMAR, 50 (A)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALDEMAR, 50 (A)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.