Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875
Bairro / Região
Vl Ema
Unidade de Referência (SQL)
30303400177
CEP
03361-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 64) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/11/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 66 Bloco 2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/10/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 57) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/10/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 108) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 135.840,06 |
| 01/09/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 37) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/08/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 15) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 28/07/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 95) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/04/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 27) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 159.378,08 |
| 26/03/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/01/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 160.214,28 |
| 19/08/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 46) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/08/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 34) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 16/04/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 80.831,79 |
| 01/12/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 21) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/10/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 95) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/10/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 78) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/09/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58 BLOCO 1) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 127.398,89 |
| 15/09/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 33) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/07/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 23) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/01/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 61) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 64)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 66 Bloco 2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 57)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 108)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 37)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 15)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 95)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 27)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 46)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 34)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 21)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 95)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 78)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 58 BLOCO 1)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 33)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 23)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV CIPRIANO RODRIGUES, 875 (AP 61)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.