Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HAMILTON PRADO, 480
Bairro / Região
Cd Porto Seguro Bl A
Unidade de Referência (SQL)
30306600691
CEP
03376-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 22 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/04/2026 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 62 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta01/12/2025 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 2 E 1 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 14/11/2025 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 54 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2025 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/11/2024 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 83 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 141.553,24 |
| 30/07/2024 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 83 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/07/2024 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 74 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/04/2024 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 84 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 11 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/09/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 12 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/07/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/06/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 14 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 03/05/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 82 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/04/2023 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 81 E 1VG BL A) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/10/2022 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 31/08/2022 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 33 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/08/2022 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 63 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/10/2021 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 82 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/03/2021 | R HAMILTON PRADO, 480 (AP 3 E 1VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 2 E 1 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 81 E 1VG BL A)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HAMILTON PRADO, 480 (AP 3 E 1VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.