Ficha de Inteligência do Prédio
R BASILIO VIANA JUNIOR, 32
Vila Guarany • CEP: 03382-040 • Unidade Selecionada: 30309900031
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2024 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (AP 7) | Apto | 833 m² | R$ 250.000 | |
18/07/2023 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (AP 5) | Apto | 833 m² | R$ 220.000 | |
17/01/2023 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (AP 12) | Apto | 833 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade28/11/2022 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (APTO 02) | Residencial | 10000 m² | R$ 240.000 | |
13/10/2022 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (AP 10) | Apto | 833 m² | R$ 250.000 | |
30/05/2022 | R BASILIO VIANA JUNIOR, 32 (AP 11) | Apto | 833 m² | R$ 245.000 |