Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL BENTO PIRES, 246
Mooca • CEP: 03102-020 • Unidade Selecionada: 303500654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 120.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão20/03/2026 | R CEL BENTO PIRES, 246 (AP 103 AN1) | Apto | 103 m² | R$ 133.200 | |
17/10/2025 | R CEL BENTO PIRES, 246 (AP 103 AN1) | Apto | 103 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade13/07/2021 | R CEL BENTO PIRES, 246 (AP 102) | Apto | 842 m² | R$ 260.000 |