Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA CANDIDA, 822
Bairro / Região
Residence Art De Vivre
Unidade de Referência (SQL)
30400800567
CEP
02071-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 71) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/03/2026 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 41) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/11/2025 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 84) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/08/2025 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 103) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/05/2025 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 64) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 10/02/2025 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 101) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 29/08/2024 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 94) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta03/07/2024 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 24) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/06/2024 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 51) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/11/2022 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 101) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 21/07/2021 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 61) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 27/04/2021 | R MARIA CANDIDA, 822 (AP 43) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 345.400 |
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 71)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 41)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 84)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 103)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 64)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 101)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 94)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 24)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 51)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 101)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 61)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MARIA CANDIDA, 822 (AP 43)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.