Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP LUIS RAMOS, 12
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30401605954
CEP
02066-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/06/2025 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 34 A E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/03/2025 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 104-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/12/2024 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 24-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/07/2024 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 62-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/11/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 103-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 03/10/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 52 A E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 281.430,19 |
| 14/07/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 61 A E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/02/2022 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 33-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/08/2021 | R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 71-B E BX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 34 A E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 104-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 24-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 62-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 103-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 52 A E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 61 A E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 33-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CAP LUIS RAMOS, 12 (AP 71-B E BX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.