Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHICO PONTES, 605
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30401801036
CEP
02067-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 387.135 a R$ 408.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/10/2025 | R CHICO PONTES, 605 (AP 33 E 1 BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/10/2025 | R CHICO PONTES, 605 (AP 102 E 1 BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 13/06/2025 | R CHICO PONTES, 605 (AP 72 E 1 BOX) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/10/2024 | R CHICO PONTES, 605 (AP 52 E 1 BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 387.135 |
| 16/08/2024 | R CHICO PONTES, 605 (AP 71 E 1 BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/10/2023 | R CHICO PONTES, 605 (AP 102 E 1 BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 12/04/2022 | R CHICO PONTES, 605 (AP 93 E 1 BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/09/2021 | R CHICO PONTES, 605 (AP 42 E 1 BOX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/03/2021 | R CHICO PONTES, 605 (AP 92 E 1 BO) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R CHICO PONTES, 605 (AP 33 E 1 BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 102 E 1 BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 72 E 1 BOX)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 52 E 1 BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 71 E 1 BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 102 E 1 BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 93 E 1 BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 42 E 1 BOX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CHICO PONTES, 605 (AP 92 E 1 BO)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.