Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PONTES, 85
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30403500718
CEP
02065-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 372.748
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | R ANTONIO PONTES, 85 (AP 5) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/06/2024 | R ANTONIO PONTES, 85 (AP 5) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta09/12/2022 | R ANTONIO PONTES, 85 (AP 3) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 372.747,59 |
R ANTONIO PONTES, 85 (AP 5)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANTONIO PONTES, 85 (AP 5)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ANTONIO PONTES, 85 (AP 3)
Apartamento•557 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.