Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PONTES, 101
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30403500750
CEP
02065-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2023 | R ANTONIO PONTES, 101 (AP 1) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta29/06/2022 | R ANTONIO PONTES, 101 (AP 1) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/06/2022 | R ANTONIO PONTES, 101 (AP 5) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R ANTONIO PONTES, 101 (AP 1)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R ANTONIO PONTES, 101 (AP 1)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R ANTONIO PONTES, 101 (AP 5)
Apartamento•573 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.