Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMAZONAS DA SILVA, 813
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30405803191
CEP
02051-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 538.866 a R$ 678.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 24) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/01/2026 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 116) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/12/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 699.999 |
| 02/12/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 17) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 444.277 |
| 14/11/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 21) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/08/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 23) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/04/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 66) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta11/04/2025 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 01) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/12/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 25) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 586.000 |
| 28/11/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 116) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 11/10/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 538.865,79 |
| 03/10/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 126) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/08/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 8) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 529.330,4 |
| 08/08/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 106) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/08/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 58) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 24/07/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 122) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 20/06/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 121) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/02/2024 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 35 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 18/08/2023 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 61) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/06/2023 | R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 593.000 |
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 24)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 116)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 17)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 21)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 23)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 66)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 01)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 25)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 116)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 126)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 8)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 106)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 58)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 122)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 121)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 35 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 61)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AMAZONAS DA SILVA, 813 (AP 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.