Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAQUINA RAMALHO, 834
Bairro / Região
Vila Guiherme
Unidade de Referência (SQL)
30406400481
CEP
02065-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 221.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 52 B AN 5) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 14/11/2025 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 13 B AN 1) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/01/2025 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 22 B AN 2) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 24/01/2025 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 67) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 23/02/2024 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 23 A AN 2) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/02/2024 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 23) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 07/12/2023 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 22 A AN 2) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 280.016 |
| 30/10/2023 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 12 A AN 1) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/07/2023 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 54 B AN 5) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/11/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 12 A AN 1) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 237.145,35 |
| 26/08/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 44 A AN 4) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/08/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 14) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/07/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 23 B AN 2) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/03/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 5) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 64.600 |
| 18/03/2022 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 53 A AN 5) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 275.400 |
| Esta22/12/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 3 A TERREO) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 254.100 |
| 22/12/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 6) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 55.900 |
| 05/08/2013 | AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 63A AN 6) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 105.072,72 |
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 52 B AN 5)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 13 B AN 1)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 22 B AN 2)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 67)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 23 A AN 2)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 23)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 22 A AN 2)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 12 A AN 1)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 54 B AN 5)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 12 A AN 1)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 44 A AN 4)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 14)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 23 B AN 2)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 5)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 53 A AN 5)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 3 A TERREO)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (VG 6)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 834 (AP 63A AN 6)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.