Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRA SABAO, 378
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
30408401386
CEP
02066-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
74 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 71 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 315.162,6 |
| 24/02/2026 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 42) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/01/2026 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 62 E VAGA) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta02/01/2026 | R PEDRA SABAO, 378 (AP TR3 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/11/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 83) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/10/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 91 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/09/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 64) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/06/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 84 BL 4) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 05/06/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/05/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 24 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/03/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 104 BL 6) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/02/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 93 BL 6) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/01/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 53 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/01/2025 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 103) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 19/12/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 54 BL 4) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/11/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 54 E VAGA) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 59.470,5 |
| 28/11/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 72) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/11/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 53 E VAGA) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/11/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 92) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 22/11/2024 | R PEDRA SABAO, 378 (AP 81 E VAGA) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R PEDRA SABAO, 378 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 42)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP TR3 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 83)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 64)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 84 BL 4)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 104 BL 6)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 93 BL 6)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 103)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 54 BL 4)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 72)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 92)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PEDRA SABAO, 378 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.