Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS TAVARES, 300
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
30411900053
CEP
02050-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 133 - TR. B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 31/10/2025 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 104 - TR. A) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/09/2025 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 104 - TR. B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 367.340 |
| 07/07/2025 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 102 - TR. B) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/09/2024 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 92 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/09/2024 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 72 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/07/2024 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 24 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 17/04/2024 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 22 - TR. B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 291.420,8 |
| 18/03/2024 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 73 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| Esta26/12/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 14 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/12/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 172 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 386.717,5 |
| 11/12/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 63 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/08/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 53 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/08/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 94 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/06/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 143 - TR. B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/03/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 111 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 23/02/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 53 - TR. B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/02/2023 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 61 - TR. A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/12/2022 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 101 - TR. B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/11/2022 | R LUIS TAVARES, 300 (AP 73 - TR. B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R LUIS TAVARES, 300 (AP 133 - TR. B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 104 - TR. A)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 104 - TR. B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 102 - TR. B)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 92 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 72 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 24 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 22 - TR. B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 73 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 14 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 172 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 63 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 53 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 94 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 143 - TR. B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 111 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 53 - TR. B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 61 - TR. A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 101 - TR. B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R LUIS TAVARES, 300 (AP 73 - TR. B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.