Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
30412300203
CEP
02054-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.500
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 104 B TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 18/05/2026 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 64 A TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/04/2026 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 13 B TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/03/2026 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 53 A TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 05/03/2026 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 14 A TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 233.280 |
| 27/10/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 83 A TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/06/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 84 A TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 54 B TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/04/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 73 B TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/03/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 43 B TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/03/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 B TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/01/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 51 B TORRE 1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 06/01/2025 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 A TORRE 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 95 A TORRE 2) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/12/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 105 B TORRE 1) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/11/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 12 A TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 30/10/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 114 B TORRE 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/10/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 B TORRE 1) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 21/10/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 104 B TORRE 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/10/2024 | R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 85 A TORRE 2) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 104 B TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 64 A TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 13 B TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 53 A TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 14 A TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 83 A TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 84 A TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 54 B TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 73 B TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 43 B TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 B TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 51 B TORRE 1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 A TORRE 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 95 A TORRE 2)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 105 B TORRE 1)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 12 A TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 114 B TORRE 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 23 B TORRE 1)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 104 B TORRE 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R HENRIQUE FELIPE DA COSTA, 681 (AP 85 A TORRE 2)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.