Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDUARDO LEOPOLDO, 202
Bairro / Região
Condom Edif Shop Club
Unidade de Referência (SQL)
30413900298
CEP
02050-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.000 a R$ 494.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 36 E 1VG T- 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/03/2026 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 86 E 1VG T- 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 23/02/2026 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 21 E 1VG T- 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/01/2026 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 63 E 1VG T- 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 12/09/2025 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 57 E 1VG T- 1) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/09/2025 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 43 E 1VG T- 1) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 09/06/2025 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 26 E 1VG T- 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 25/02/2025 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 15 E 1VG T- 2) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/12/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 23 E 1VG T- 1) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 04/07/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 43 E 1VG T- 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/05/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 76 E 1VG T- 1) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/04/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 21 E 1VG T- 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/03/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 63 E 1VG T- 1) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/03/2024 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 77 E 1VG T- 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/12/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 38 E 1VG T- 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 17/11/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 22 E 1VG T- 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/11/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 54 E 1VG T- 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/09/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 54 E 1VG T- 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/06/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 34 E 1VG T- 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/05/2023 | R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 2 E 1VG T- 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 36 E 1VG T- 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 86 E 1VG T- 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 21 E 1VG T- 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 63 E 1VG T- 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 57 E 1VG T- 1)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 43 E 1VG T- 1)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 26 E 1VG T- 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 15 E 1VG T- 2)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 23 E 1VG T- 1)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 43 E 1VG T- 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 76 E 1VG T- 1)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 21 E 1VG T- 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 63 E 1VG T- 1)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 77 E 1VG T- 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 38 E 1VG T- 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 22 E 1VG T- 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 54 E 1VG T- 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 54 E 1VG T- 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 34 E 1VG T- 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R EDUARDO LEOPOLDO, 202 (AP 2 E 1VG T- 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.