Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68
Bairro / Região
Cj Hab Cachoerinha A
Unidade de Referência (SQL)
30500303026
CEP
02617-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 68.070
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.404 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 36) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 68.069,63 |
| 29/10/2024 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 101) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/10/2024 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 53) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 50.404,39 |
| 21/03/2024 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 13) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 21/06/2023 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 13) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 148.289,01 |
| Esta09/11/2021 | R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 54) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 36)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 101)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 53)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 13)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 13)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R UM (VL NOVA CACHOEIRINHA-FRE), 68 (AP 54)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.