Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
30504501752
CEP
02618-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 33 E2VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/07/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/03/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 52 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta25/05/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 1 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/04/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 41 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 05/02/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 44 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/12/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 11 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/08/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 23 E2VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 33 E2VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 52 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 1 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 41 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 44 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 11 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 315 (AP 23 E2VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.