Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
30504603016
CEP
02618-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 604 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/06/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 74 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/02/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 703 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 10/06/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 503 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/03/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 12 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 03/01/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 604 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/04/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 10 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta29/01/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 2 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 604 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 74 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 703 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 503 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 12 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 604 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 10 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 366 (AP 2 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.