Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRIGAIS, 37
Bairro / Região
Vn Cachoeirinha
Unidade de Referência (SQL)
30506900638
CEP
02614-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 179.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.099 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R MADRIGAIS, 37 (AP 55) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 16/03/2026 | R MADRIGAIS, 37 (AP 46) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/05/2025 | R MADRIGAIS, 37 (AP 37) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 163.000 |
| 08/01/2025 | R MADRIGAIS, 37 (AP 81) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 137.262 |
| 06/12/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 33) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 13/08/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 26) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 140.099 |
| 22/05/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 31) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/05/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 81) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 137.262 |
| 27/04/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 33) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 01/04/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 78) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2024 | R MADRIGAIS, 37 (AP 46) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/11/2023 | R MADRIGAIS, 37 (AP 26) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 212.103 |
| 11/07/2023 | R MADRIGAIS, 37 (AP 81) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 205.784,58 |
| Esta12/05/2023 | R MADRIGAIS, 37 (AP 21) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/01/2023 | R MADRIGAIS, 37 (AP 35) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/10/2022 | R MADRIGAIS, 37 (AP 78) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 17/03/2022 | R MADRIGAIS, 37 (AP 88) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 08/11/2021 | R MADRIGAIS, 37 (AP 77) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 29/09/2021 | R MADRIGAIS, 37 (AP 82) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 08/09/2021 | R MADRIGAIS, 37 (AP 62) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R MADRIGAIS, 37 (AP 55)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 46)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 37)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 81)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 33)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 26)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 31)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 81)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 33)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 78)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 46)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 26)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 81)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 21)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 35)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 78)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 88)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 77)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 82)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R MADRIGAIS, 37 (AP 62)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.