Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
30507701167
CEP
02618-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
76 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 68 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 24/04/2026 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 68 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 19/02/2026 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 148 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/02/2026 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 103 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/02/2026 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 98 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/10/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/08/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 102 TORRE A 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/08/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 34 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/06/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 114 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 17/04/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 143 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/03/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 268.117,22 |
| 12/03/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 63 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/03/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 12 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/02/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (VG 22M) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/02/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 35 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/01/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 56 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/11/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 272.706,81 |
| 29/10/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 146 TOR A E 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 26/09/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 16 E 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/09/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 42 E 1VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 297.500 |
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 68 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 68 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 148 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 98 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 102 TORRE A 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (VG 22M)
Garagem•14 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 35 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 78 E 1VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 146 TOR A E 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 101 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.