Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
30507704166
CEP
02618-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 55 BL 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/06/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 43 BL 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/06/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 65 BL 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 03/04/2025 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 86 BL 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/11/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 25 BL 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/10/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 56 BL 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/10/2024 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 72 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/04/2023 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 86 BL 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 301.000 |
| 22/02/2023 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 31 BL 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 371.764,46 |
| 28/12/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 26 BL 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/07/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 54 BL 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/05/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 84 BL 2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 214.340 |
| 03/03/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 73 BL 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/02/2022 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 11 BL 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 52 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/12/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 11 BL 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 381.250 |
| 19/11/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 74 BL 1) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/09/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 51 BL 2) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 159.999,99 |
| Esta08/09/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 02 BL 01) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 322.500 |
| 20/07/2021 | R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 36 BL 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 55 BL 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 43 BL 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 65 BL 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 86 BL 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 25 BL 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 56 BL 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 72 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 86 BL 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 31 BL 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 26 BL 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 54 BL 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 84 BL 2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 73 BL 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 11 BL 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 52 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 11 BL 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 74 BL 1)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 51 BL 2)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 02 BL 01)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DOMINGOS JOSE SAPIENZA, 231 (AP 36 BL 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.