Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PARADA PINTO, 2511
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
30508000227
CEP
02611-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 353.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 68 BL2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/02/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 168 BL2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/02/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 113 BL2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/02/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 96 BL2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 269.208,22 |
| 22/01/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 127 BL2) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 78 BL2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2026 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 121 BL2) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/12/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 142 BL1) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/09/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 107 BL2) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/08/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 113 BL2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 225.137,6 |
| 23/07/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 96 BL2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/07/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 108 BL1) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 03/07/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 27 BL2) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/04/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 72 BL2) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/03/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 66 BL1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 11/03/2025 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 115 BL1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 216.594,2 |
| 30/12/2024 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 86 BL2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 319.500 |
| 22/10/2024 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 98 BL1) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/09/2024 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 163 BL2) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/09/2024 | AV PARADA PINTO, 2511 (AP 132 BL2) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 68 BL2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 168 BL2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 113 BL2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 96 BL2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 127 BL2)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 78 BL2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 121 BL2)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 142 BL1)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 107 BL2)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 113 BL2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 96 BL2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 108 BL1)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 27 BL2)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 72 BL2)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 66 BL1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 115 BL1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 86 BL2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 98 BL1)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 163 BL2)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 2511 (AP 132 BL2)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.